原標題:萬科A:關于擔保進展情況的公告萬科企業(yè)股份有限公司關于擔保進

原標題:萬科A:關于擔保進展情況的公告

(相關資料圖)

萬科企業(yè)股份有限公司

關于擔保進展情況的公告

證券代碼：000002、299903 證券簡稱：萬科A、萬科H代

公告編號：<萬>2025-158

本公司及董事會全體成員保證公告內(nèi)容真實、準確和完整，沒有虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏。為滿足經(jīng)營需要，萬科企業(yè)股份有限公司（以下簡稱“公司”或“萬科”）之控股子公司前期已向銀行申請貸款，公司之控股子公司將繼續(xù)通過信用保證、股權質(zhì)押、資產(chǎn)抵押分別為相應的貸款提供擔保。

公司2024年度股東大會審議通過了《關于提請股東大會授權公司及控股子公司對外提供擔保的議案》，同意在授權有效期內(nèi)提供的新增擔保總額須不超過人民幣1,500億元，有效期為自2024年度股東大會決議之日起至2025年度股東大會決議之日止。董事會在取得股東大會授權之同時，已進一步轉授權公司指定高管人員對于單筆對外擔保金額低于人民幣50億元進行審批，并簽署相關法律文件。

本次擔保事項在上述擔保額度范圍內(nèi)，被轉授權人員已在上述授權范圍內(nèi)決策同意本次擔保事項，具體情況如下：

一、已有擔保事項進展

（一）擔保事項概述

2021年，公司之控股子公司IntenseSunshineLimited（烈陽有限公司，以下簡“烈陽”）前期已向UNITEDOVERSEASBANKLIMITED（大華銀行有限公司）（以下簡稱“大華新加坡”）申請銀行貸款港幣105,019.54萬元（人民幣9,7206.09萬元），期限3年，2024年12月貸款到期并展期1年，并已完成提款，公司之控股子公司已通過以下方式提供擔保。

序號擔保主體擔保方式及擔保物1SCPGHoldingsCompanyLimited（印力集團控股有限公司，以下簡稱“SCPG”）連帶責任保證擔保2SunshineBusinessLimitedSunshineBusinessLimited以持有的IntenseSunshineLimited100%股權提供質(zhì)押擔保3In-powerNo.1LimitedIn-powerNo.3LimitedIn-powerNo.4LimitedIn-powerNo.1Limited以持有的沃爾瑪亞洲房地產(chǎn)開發(fā)（珠海）有限公司（以下簡稱“沃爾瑪珠海”）100%股權提供質(zhì)押擔保In-powerNo.3Limited以持有的南昌匯賢商業(yè)管理有限公司（以下簡稱“南昌匯賢”）100%股權提供質(zhì)押擔保In-powerNo.4Limited以持有的沃爾瑪亞洲商業(yè)管理（惠州）有限公司（以下簡稱“沃爾瑪惠州”）100%股權提供質(zhì)押擔保4沃爾瑪珠海沃爾瑪惠州南昌匯賢沃爾瑪珠海以持有的珠海香洲印象城提供抵押擔保沃爾瑪惠州以持有的惠州印象城提供抵押擔保南昌匯賢以持有的南昌紅谷灘印象城提供抵押擔保截至目前，貸款余額為港幣105,019.54萬元。近期經(jīng)申請，大華銀行同意繼續(xù)提供貸款，期限1年，上述擔保方式不變。

（二）擔保協(xié)議的主要內(nèi)容

SCPG等提供擔保主體與大華新加坡簽署就前述融資事項分別簽訂相關信用保證、抵押、質(zhì)押合同，為本次融資提供擔保，相關擔保本金金額為港幣105,019.54萬元，擔保期限為擔保合同生效之日至主債務履行期屆滿之日止。

（三）被擔保人基本情況

公司名稱：IntenseSunshineLimited

成立日期：2017年12月12日

注冊地：VistraCorporateServicesCentre,WickhamsCayII,RoadTown,TortolaVG1110,BritishVirginIslands（維京群島）

注冊資本：3美元

截至2024年12月31日，烈陽資產(chǎn)總額21,608.83萬元，負債總額18,489.05萬元，凈資產(chǎn)3,119.79萬元；2024年1月-12月，營業(yè)收入0萬元，利潤總額-1,065.95萬元，凈利潤-1,065.95萬元。

截至2025年11月30日，烈陽資產(chǎn)總額20,719.43萬元，負債總額18,239.45萬元，凈資產(chǎn)2,479.98萬元；2025年1月-11月，營業(yè)收入0萬元，利潤總額-639.81萬元，凈利潤-639.81萬元。（以上財務數(shù)據(jù)以美元為貨幣單位）

截至目前，烈陽不存在訴訟及仲裁事項，烈陽以持有的In-powerNo.1Limited、In-powerNo.3Limited及In-powerNo.4Limited各自100%股權為本次貸款提供質(zhì)押擔保。烈陽為在維京群島注冊的公司，不適用在“全國法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢平臺”查詢是否屬于失信被執(zhí)行人。

二、公司意見

本次擔保事項，有助于支持公司經(jīng)營發(fā)展需要，本次擔保事項風險可控，不存在損害公司及股東利益的情形。有關擔保符合《公司法》及《公司章程》相關規(guī)定。

三、累計對外擔保數(shù)量及逾期擔保的數(shù)量

截至2025年11月30日，公司及控股子公司擔保余額人民幣844.93億元，占公司 2024年末經(jīng)審計歸屬于上市公司股東凈資產(chǎn)的比重為41.69%。其中，公司及控股子公司為公司及其他控股子公司提供擔保余額人民幣819.52億元，公司及控股子公司為聯(lián)營公司及合營公司提供擔保余額人民幣16.68億元，公司及控股子公司對其他公司提供擔保余額人民幣8.73億元。公司無逾期擔保事項。

本次擔保發(fā)生后，公司及控股子公司對外擔保總額將為844.93億元，占公司2024年末經(jīng)審計歸屬于上市公司股東凈資產(chǎn)的比重將為41.69%。

特此公告。

萬科企業(yè)股份有限公司

董事會

二〇二五年十二月十五日