“宅基地轉讓經集體經濟組織批準同意合法。宅基地只能在同一集體經濟組織內部成員轉讓，轉讓人與受讓人必須是同一村的村民，轉讓人應當擁有二處以上的農村住房，受讓人應當符合宅基地申請標準。”

“宅基地買賣是違法的。宅基地是不能買賣的，如果進行買賣的話，則是違法的。農村村民一戶只能擁有一處宅基地，農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業(yè)建設。農村土地屬于集體所有，宅基地使用權由于是村民基于其身份而無償取得與集體經濟組織成員的資格緊密聯(lián)系。在一定程度上，宅基地具有社會福利和社會保障的功能。”