“當(dāng)事人與他人進(jìn)行房屋買賣的活動(dòng)中所進(jìn)行的預(yù)告登記一般指向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行的實(shí)現(xiàn)物權(quán)的保障。《民法典》規(guī)定，當(dāng)事人簽訂買賣房屋的協(xié)議或者簽訂其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實(shí)現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。”

“預(yù)告登記不一定是開發(fā)商辦。預(yù)告登記是能夠讓開發(fā)商代辦的，也可以由業(yè)主自己去登記。只需要業(yè)主準(zhǔn)備好自己的身份證明材料，辦理登記的申請(qǐng)書，及關(guān)于預(yù)告登記所需的相關(guān)資料，辦好與之相關(guān)的全部手續(xù)，就可以完成預(yù)告登記工作了。”