一、月供的車能賣么

首先，原車主要還清貸款，取得完全的產權之后才能出售。也可以，由購買方辦理轉貸，這要經過貸款方(一般是銀行)的同意，轉貸后，剩余的月供就由購買方承擔了。

二、買房降首付如何承擔月供

新政中的重要組成部分，央行、住建部、銀監會聯合發文，將二套房的低首付比例下調至四成。雖然政策方面對于二套房首付有了較大的調整，但商業銀行方面對于二套房貸款首付比例并未放松到底，5成首付仍是市場主流。另一方面，被不少剛需首置購房人青睞的產品，5成首付一直是這部分購房人出手的阻礙。針對買房人的這些需求，包括開發商、貸款中介機構以及近期大熱的互聯網金融都想了不少辦法，推出一系列產品推動購房人入市。不過也提醒，采用這類借貸方式大多會面臨款期短、月供高等問題，并不是人都適合，選擇時還應謹慎。

三、首付比例是多少

2013年要求是首套房首付是總房款的30%，二套房的首付是總房款的60%。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供一部分首付，就是預先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。

2016年3月25日，上海公布《關于進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》，明確對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低于50%;購買非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

注意：開發商通過墊付一部分錢，幫助購房者湊夠30%的首付款，可以把70%的房款從銀行貸出來，屬于違規套現。