房貸申請并不是百分之百通過的。一般申請房貸之前是需要先交首付款的，

【資料圖】

房貸申請并不是百分之百通過的。一般申請房貸之前是需要先交首付款的，那么房貸被拒了首付款可以退嗎?一起來了解一下。

貸款被拒首付款退嗎?

購房者的住房貸款申請被拒絕后，借款人的首付需要怎么處理，還得看具體情況，比如說：

1、開發(fā)商的原因?qū)е沦J款被拒絕

若是開發(fā)商的原因?qū)е沦J款不批，比如說未取得預(yù)售許可證或銷售不具備使用條件的現(xiàn)房，導(dǎo)致銀行不批貸款的情況，那么購房者就可以要求開發(fā)商退還首付及定金，同時要求開發(fā)商支付相應(yīng)的利息損失。

2、購房者的原因?qū)е沦J款被拒

若購房者提供的資料不真實或者信用記錄不良，導(dǎo)致銀行不批貸款，那么可以選擇退房。但購房者需要承擔(dān)違約責(zé)任，賠償開發(fā)商相應(yīng)的違約金。

總之如果是購房者自己的原因?qū)е碌姆抠J被拒，那么首付款是不會退還的;如果是開發(fā)商的原因，購房者可以要求退還首付款。