最新的行業(yè)數(shù)據(jù)顯示，盡管上海新房銷售平均成本超過每平方米5萬元人民幣(US $ 7,917)，但這仍是今年以來首次降價。上海中原地產(chǎn)顧問公司

最新的行業(yè)數(shù)據(jù)顯示，盡管上海新房銷售平均成本超過每平方米5萬元人民幣(US $ 7,917)，但這仍是今年以來首次降價。

上海中原地產(chǎn)顧問公司在今天發(fā)布的一份報告中稱，不包括政府補貼的經(jīng)濟適用房在內(nèi)的新房銷售面積上周大跌60.4%至67,000平方米左右。

松江和寶山的邊遠(yuǎn)地區(qū)分別是12000平方米和9000平方米新房銷售后兩個最搶手的地區(qū)。

據(jù)中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，新房平均每平方米成本為50,449元，環(huán)比增長3.7%。

中原地產(chǎn)研究部高級經(jīng)理陸文喜說：“結(jié)構(gòu)性轉(zhuǎn)變導(dǎo)致價格上漲，因為在周日結(jié)束的七天期間，更多中型住宅被出售。”“一個月初通常會錄得相對低迷的銷售額，而為期三天的清明節(jié)也影響了尋求家庭和房地產(chǎn)開發(fā)商的情緒。”

10個最暢銷的開發(fā)項目中有4個的成本在每平方米5萬元以上。寶山保利房地產(chǎn)項目最受歡迎，銷售面積7,342平方米，共71套公寓，平均每平方米50,757元。在金山一個項目中，平均每平方米出售41個單位，每平方米17991元，是前10名中最便宜的一個。

中原地產(chǎn)的數(shù)據(jù)顯示，在供應(yīng)方面，兩個項目的65,000平方米新房被釋放到當(dāng)?shù)厥袌?- 與此前七天發(fā)布的39.4萬平方米供應(yīng)形成鮮明對比。

值得注意的是，靜安的一個高端項目發(fā)布了319輛待售單位，大部分單位要求每平方米8萬元至9萬元之間，這是近期當(dāng)?shù)厥袌錾献畎嘿F的開發(fā)項目之一。